离婚时夫妻名下两套房产怎么分配？

离婚时夫妻名下两套房产的分配需结合实际情况处理。若两套房产均属于婚后共同财产，原则上由双方协商分割，协商不成可请求相关部门根据共同财产均等分割原则裁决，同时考虑子女权益、双方实际居住需求等因素。若其中一套为婚前个人财产且有明确权属证明，则归登记方所有；另一套婚后房产仍需按共同财产处理。对于贷款未结清的房产，需明确剩余债务承担方式。若双方均主张房产所有权，可通过竞价方式由出价高者获得，并向另一方支付折价款；或协商由一方继续居住使用，待贷款结清后再办理过户手续。特殊情况下，若房产涉及父母出资等复杂权属问题，需提供出资凭证等相关证据辅助认定。分配过程中应注意保留书面协议或法律文书，明确过户时间、补偿款支付等细节，避免后续纠纷。若房产存在违规搭建、产权瑕疵等问题，可能影响分割方案，建议提前核查房产登记信息。- AI整理生成 - 收起