婚内房产份额划分需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或装修投入部分，另一方有权主张相应补偿。双方共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上按出资比例分割，若无法证明具体出资，则可能视为共同共有平均分配。产权登记具有重要参考意义。若婚后房产登记为夫妻双方共有，即便一方出资较多，也可能被认定为共同财产。存在特殊约定的情况 展开
婚内房产份额划分需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或装修投入部分，另一方有权主张相应补偿。双方共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上按出资比例分割，若无法证明具体出资，则可能视为共同共有平均分配。产权登记具有重要参考意义。若婚后房产登记为夫妻双方共有，即便一方出资较多，也可能被认定为共同财产。存在特殊约定的情况，比如书面协议明确份额划分，只要不违反相关规定，可按约定执行。涉及父母资助购房的情形较为复杂。婚前父母出资且登记在自己子女名下，一般视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能认定为对夫妻双方的赠与。实际操作中需提供相关凭证佐证出资性质。法院处理此类纠纷时，会优先考虑双方协商结果。若协商不成，将根据财产来源、婚姻存续时间、对家庭贡献度等因素酌情裁判。值得注意的是，自住型房产与投资性房产在分割时可能采用不同处置方式，前者更倾向于保障居住权益。- AI整理生成 - 收起
