离婚时财产分割达不成协议怎么办

离婚时若双方无法就房产分割达成一致，可向法院提起诉讼。法院会根据相关规定，综合考虑房产购买时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续期贡献等因素进行判决。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资的房产，即使登记在一方名下，也可能需对另一方补偿。建议提前保留购房合同、还款凭证等证据，以便清晰呈现权益归属。 若涉及共有产权房产，双方可协商折价补偿、拍卖分割或保留共有状态。协商过程中，可通过第三方调解机构协助沟通，降低矛盾激化风险。需注意，法院判决时会优先保障未成年子女权益及无过错方利益，例如将房产判给直接抚养子女的一方。实际操作中，具体情况可能较为复杂，必要时可咨询专业法律人士。- AI整理生成 - 收起