离婚时夫妻共同购买的保险分割需结合保单类型、投保人及受益人情况处理。若为婚后用共同财产投保，通常视为共同财产。分割时可协商退保后平分现金价值，或协商变更投保人、受益人归属一方并补偿另一方。涉及人身保险（如重疾险）需注意投保人与被保人关系，若被保人为一方，通常不宜分割但需协商补偿。具体操作建议双方协商一致，必要时可依据相关规定通过调解或诉讼解决。 问题：房产证上加名字需要哪些手续？ 回答： 在 展开
离婚时夫妻共同购买的保险分割需结合保单类型、投保人及受益人情况处理。若为婚后用共同财产投保，通常视为共同财产。分割时可协商退保后平分现金价值，或协商变更投保人、受益人归属一方并补偿另一方。涉及人身保险（如重疾险）需注意投保人与被保人关系，若被保人为一方，通常不宜分割但需协商补偿。具体操作建议双方协商一致，必要时可依据相关规定通过调解或诉讼解决。 问题：房产证上加名字需要哪些手续？ 回答： 在房产证上加名字需区分不同情形。若是夫妻间加名，需携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理，通常免征契税。非夫妻关系加名（如父母子女）则视为份额转让，需缴纳相应税费并签订书面协议。办理前需确认房产无抵押或查封，若有贷款需先征得银行同意。各地流程可能存在差异，建议提前咨询当地登记部门。 问题：二手房交易发现房屋漏水可以退房吗？ 回答： 二手房交易后发现漏水能否退房，关键看卖方是否故意隐瞒瑕疵。若漏水问题在交易前已存在且卖方未如实告知，买方有权要求赔偿或解除合同；若卖方已明确告知或买方未尽查验义务，则较难主张退房。建议购房时在合同中明确房屋质量条款，验收时仔细检查，发现问题及时通过专业机构鉴定留存证据。协商不成可依据相关规定维权。 问题：租房期间房东卖房怎么办？ 回答： 租赁期内房东出售房屋不影响原租赁合同效力，租客可继续居住至合同期满，即“买卖不破租赁”。但房东需提前告知租客出售事宜，租客在同等条件下享有优先购买权。若新房东要求提前解约，需与租客协商补偿方案。建议租客留存好合同及租金支付凭证，遇到强制清退等行为可依据相关规定主张权利。- AI整理生成 - 收起
