老房子倒塌后遇到拆迁，赔偿问题需要结合实际情况处理。若倒塌前房屋产权清晰且未被注销，通常可按原房产性质获得补偿。补偿标准一般参考周边类似房屋市场价，同时考虑土地性质、区位等因素。 对于倒塌房屋，需先确认是否仍具备产权登记。若已办理产权证且未主动注销，即使房屋损毁，土地权益通常仍存在。拆迁补偿会包含土地补偿和地上物补偿两部分，地上物部分可能根据损毁程度适当折算。 旧房改造项目中的拆迁补偿，往往采 展开
老房子倒塌后遇到拆迁，赔偿问题需要结合实际情况处理。若倒塌前房屋产权清晰且未被注销，通常可按原房产性质获得补偿。补偿标准一般参考周边类似房屋市场价，同时考虑土地性质、区位等因素。 对于倒塌房屋，需先确认是否仍具备产权登记。若已办理产权证且未主动注销，即使房屋损毁，土地权益通常仍存在。拆迁补偿会包含土地补偿和地上物补偿两部分，地上物部分可能根据损毁程度适当折算。 旧房改造项目中的拆迁补偿，往往采取货币补偿或产权调换两种方式。若选择产权调换，新安置房面积可能与原产权面积挂钩；若选择货币补偿，则参考评估价协商确定。需注意，若房屋倒塌后长期未重建，可能影响补偿权益的认定。 遇到产权纠纷或对补偿方案有异议，建议保留原有房产证明、土地证等材料，及时与拆迁部门沟通。若涉及继承、共有人争议等问题，需先厘清产权归属再主张权益。实际操作中，各地政策可能存在差异，必要时可咨询专业机构协助。 收起
