夫妻买房后离婚了，收房时该怎么处理？

夫妻共同购房后离婚，收房时的处理需结合离婚协议或法院判决来执行。若房产明确归一方所有，收房时需携带离婚协议、判决书等法律文件，与开发商或物业办理过户手续；若房产仍为双方共有，则需协商一致后共同收房，后续可通过出售或一方补偿另一方的方式分割权益。 办理过程中需注意：一是及时通知开发商或物业产权变更情况，避免收房纠纷；二是若贷款未结清，需与银行协商变更还款人，防止影响征信；三是收房涉及的税费（如契税、维修基金等）需根据产权比例分担。若双方存在争议，建议依据相关规定通过协商或法律途径解决。 核心在于厘清产权归属，保留好离婚协议、付款凭证等证据，确保收房流程合法合规。实际操作中可咨询专业机构，减少后续纠纷风险。- AI整理生成 - 收起