拆迁办房产证要交哪些钱？

办理拆迁安置房房产证涉及的费用主要包括以下几类： **1. 契税** 根据相关规定，购房需缴纳契税，税率通常为1%-3%，具体比例与房屋面积、是否为首套房有关。拆迁安置房若符合条件可申请契税减免，需提供拆迁协议等证明材料。 **2. 登记费** 房产登记部门收取的工本费，住宅类一般为80元/套，非住宅类费用较高，各地可能略有差异。 **3. 公共维修基金** 用于小区公共设施维护，按房屋面积计算，标准由地方政府制定，例如每平方米几十元至百余元不等。部分城市允许分期缴纳。 **4. 其他杂费** 可能包括测绘费、印花税等小额费用，总计约数百元。若委托中介代办，还需支付服务费。 **注意事项** 拆迁安置房办证需先确认开发商已完成初始登记，并备齐拆迁协议、身份证明等材料。若房屋存在补缴土地出让金等情况（如划拨土地转为出让），需额外缴费。建议提前咨询当地不动产登记中心，避免遗漏流程。 （字数：298）- AI整理生成 - 收起