离婚后夫妻共同抵押房产该怎么分？
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离婚时夫妻共同抵押房产的分割需要综合考虑贷款偿还情况和产权归属。若房产登记为双方共有，原则上应协商分割比例，协商不成可请求法院判决。存在抵押贷款的情况下，建议先与债权人沟通，确认是否允许变更还款人或分割抵押物。对于仍在还贷的房产，双方可约定由一方继续偿还贷款并保留产权，同时给予另一方相应补偿。补偿金额可参考已还贷比例、房产增值部分及当地市场价。若双方均无力单独承担贷款，可协商出售房产并优先偿还银行 展开
2025-12-08 05:41
来自北京市
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