婚后买的二手房如何办理财产公证？

婚后购买的二手房涉及财产公证时，需明确房产归属意愿。若夫妻双方约定为共同财产或一方单独所有，可携带身份证明、房产证、婚姻证明及相关协议，共同前往公证机构办理。公证内容需清晰表述产权比例、出资情况等关键信息，避免后续纠纷。 办理流程中需注意两点：一是协议需双方自愿签署，不得存在胁迫或隐瞒；二是公证机构会审核材料真实性，必要时要求补充购房合同、付款凭证等证明文件。若房产有贷款未结清，需提前与银行沟通，部分情况下需抵押权人同意方可公证。 费用方面，通常按房产价值比例收取，各地标准略有差异。公证完成后，建议将公证书与房产证一并妥善保管，未来若发生产权变更或交易，公证书可作为重要法律依据。 需提醒的是，财产公证并非强制程序，但能有效规避风险。尤其当双方对房产归属存在分歧时，公证可减少举证难度。实际操作中如有疑问，建议提前咨询专业人士确保流程合规。- AI整理生成 - 收起