物业服务质量差，业主该如何应对缴费问题？

物业服务差却要求缴费，业主需理性维权。业主有权要求物业按合同约定提供服务，若物业未履行义务，业主可先与物业沟通，明确提出整改要求并留存书面记录。若沟通无果，可向业主委员会反映，由业委会督促物业整改；没有业委会的小区，可联合其他业主共同协商。 物业费是维持小区运转的基础，拒缴可能影响公共设施维护。若物业确实存在严重违约行为，业主可依据合同条款暂缓缴费，但需注意通过合法途径主张权利，例如向相关部门投诉或申请调解。避免单方面拒缴导致纠纷升级，甚至影响个人征信。 提升物业服务质量的关键在于业主积极参与监督。定期召开业主大会，明确物业考核标准，通过集体决策推动服务改进。必要时可依法启动更换物业程序，但需遵循相关规定，确保程序合规。- AI整理生成 - 收起