婚前父母帮忙还贷的房子，离婚时怎么分割？

婚前父母帮忙还贷的房产分割需要结合购房出资、产权登记和还贷情况综合判断。若房产登记在出资方子女个人名下，父母还贷部分通常视为对子女个人的赠与，离婚时房屋原则上归登记方所有，但需补偿配偶在婚后共同还贷及对应增值部分。若房产登记在双方名下，即便父母参与还贷，一般会认定为夫妻共同财产。实际操作中，法院会考虑还贷资金来源、产权登记意愿、婚姻存续期还贷贡献等因素。建议保留还贷流水、赠与协议等书面证据，必要时可通过协商或诉讼途径解决。根据相关规定，婚前个人财产不因婚姻关系自动转化为共同财产，但婚后共同还贷形成的权益应当依法分割。- AI整理生成 - 收起