夫妻离婚时共同购买的车房怎么分割？

夫妻离婚时共同购买的车房分割需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可自行约定归属及补偿方式，并办理产权变更手续。协商不成时，一般由法院根据财产来源、贡献度、生活需求等因素判决。房产通常优先考虑登记方或直接抚养子女的一方，未取得产权的一方可能获得相应补偿；车辆则多按实际使用需求分配，需注意分割时应扣除剩余贷款部分。 若房产登记为共同共有，原则上均等分割；若为按份共有，则按约定比例分配。无论哪种方式，均需根据相关规定办理过户或折价补偿。涉及贷款未结清的，需与银行协商变更借款人，避免影响征信。实际操作中，建议提前评估税费成本（如契税、个税等），必要时可委托专业机构出具评估报告。 需提醒的是，分割协议或判决生效后，务必及时办理产权变更登记，防止后续纠纷。若一方隐匿、转移财产，另一方可主张重新分割。此类问题往往牵扯情感与利益，保持理性沟通更利于高效解决。- AI整理生成 - 收起