物业费拖欠一年半被起诉怎么办？

物业费纠纷是常见的居住矛盾，建议从以下几个角度妥善处理。及时与物业公司沟通是关键，说明拖欠原因并表达还款意愿，很多物业公司愿意协商分期或减免部分滞纳金。若已进入诉讼程序，可向法院提交书面答辩状，说明拖欠的具体原因，如物业服务不达标等，同时准备好相关证据材料。经济困难的情况下，可尝试向居委会或街道办申请调解，这类基层调解结果往往能被法院采纳。根据相关规定，业主确有正当理由证明物业服务存在严重瑕疵的，法院可能酌情调整物业费金额。但需注意，单纯对服务不满意而拒缴物业费，法律上难以得到支持。建议尽快结清欠款，避免被列入失信名单影响征信。今后若遇物业服务质量问题，可通过业主委员会集体协商，或向住建部门投诉，而非以拒缴物业费方式对抗。保留好物业违约的证据，如照片、视频、书面记录等，这些在纠纷处理中至关重要。- AI整理生成 - 收起