我在广州一商铺,20年打了10多次官司都胜诉,可以办理产权证的?

在办理广州商铺产权证的过程中,即使您多次胜诉,也可能因一些错误操作导致办证受阻。以下是需要避免的常见错误行为。1. 忽视胜诉判决的具体内容:错误地认为只要官司胜诉就必然能办理产权证,而不仔细区分判决是针对产权纠纷还是其他无关纠纷,导致盲目申请办证被拒,浪费时间和精力。2. 未及时处理法定办证障碍:明知商铺存在土地性质问题、税费未缴清或规划不合规等情况,却不主动与税务、规划等部门沟通解决,一味依赖胜诉判决,最终因这些障碍无法消除而无法办证。3. 超过申请执行期限:如果判决要求对方协助办证,在对方拒不履行时,未在判决生效后两年内申请法院强制执行,导致因超过申请执行时效而无法通过法院强制办理,丧失通过司法途径解决的机会。如果您不确定自己是否存在上述错误操作,或者在纠正错误时遇到问题,建议尽快联系律师分析具体情况,避免因操作不当影响产权证办理。 收起