离婚协议中房产赔偿的具体操作流程

离婚协议中涉及房产赔偿时，需注意操作流程的合法性和可执行性。双方应明确房产的权属状况，若为共同财产，需协商确定赔偿金额或分割方式。协商一致后，需将具体条款写入离婚协议，包括房产归属、赔偿金额、支付期限等关键内容。协议签订后，建议及时办理房产过户手续，避免后续纠纷。若房产存在贷款未结清，需与贷款银行沟通变更还款人。部分情况下，可能需要先结清贷款才能办理过户。涉及产权登记变更的，需携带离婚协议、身份证明等材料到当地不动产登记中心申请办理。若一方不履行协议，另一方可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。实际操作中，建议对房产价值进行评估，避免赔偿金额显失公平。对于复杂情况，如涉及多套房产或产权争议，双方可就具体细节补充书面约定。整个过程需注意保留相关凭证，包括转账记录、沟通记录等，以备不时之需。- AI整理生成 - 收起