夫妻各有一套房离婚时怎么分？

夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若两套房产均为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应作为共同财产平分。双方可协商各自保留一套房产，并补偿差价；若协商不成，法院可能根据双方实际需求、还贷情况等因素判决。若其中一套为婚前个人财产，需提供购房合同、付款凭证等证明。婚前房产原则上归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。另一套婚后房产则按共同财产处理。涉及房产分割时，建议先厘清财产性质。双方可通过协商签订书面协议，明确分割方式。若存在争议，可向法院提起诉讼，需准备产权证、贷款记录等材料。处理过程中应注意保留相关证据，避免因手续不全影响权益。- AI整理生成 - 收起