婚前房产协议的核心在于明确产权归属与权益分配。签订时需重点关注以下几点：房产信息需详实准确，包括具体地址、产权证号、面积等基本信息，避免因描述模糊产生歧义。若涉及贷款购房，需明确还款资金来源及产权比例划分，例如首付款由哪方支付、婚后共同还贷部分如何补偿等问题。财产权属约定要符合公平原则。若一方婚前全款购房，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则需协商增值部分补偿方式。协议中可约定房产增值部分按还贷 展开
婚前房产协议的核心在于明确产权归属与权益分配。签订时需重点关注以下几点：房产信息需详实准确，包括具体地址、产权证号、面积等基本信息，避免因描述模糊产生歧义。若涉及贷款购房，需明确还款资金来源及产权比例划分，例如首付款由哪方支付、婚后共同还贷部分如何补偿等问题。财产权属约定要符合公平原则。若一方婚前全款购房，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则需协商增值部分补偿方式。协议中可约定房产增值部分按还贷比例分配，但不得损害第三方债权人权益。协议条款表述应当清晰无歧义。避免使用"暂时归属"、"未来可能分割"等模糊表述，建议采用"产权永久归某方单独所有"等确定性描述。涉及装修、家具等附属财产也应一并明确归属。签署程序需规范有效。双方需亲自签署并注明日期，建议在签署时留存影像资料。若条件允许，可对协议进行公证以增强法律效力。需注意协议内容不得违反相关规定中关于婚姻财产的基本原则。协议生效条件要合理设置。可约定协议自婚姻登记之日起生效，或设置其他双方认可的条件。但不得出现限制婚姻自由或人身权利的条款。若后期需变更协议内容，应当采用书面形式重新签订。- AI整理生成 - 收起
