离婚后买二手房会受哪些限制？

离婚后购买二手房主要涉及财产分割和购房资格两方面问题。离婚时房产若已分割完毕，需确保相关手续办理妥当，避免产权纠纷。若涉及共同财产未分割，建议先完成财产分割再购房，否则可能影响后续产权登记。购房资格方面，各地政策差异较大。部分城市对离婚后的购房限制较严，比如离婚后一定年限内仍按家庭单位计算房产套数。需了解当地限购政策，确认自身是否具备购房资格。若原家庭名下已有两套住房，离婚后短期内再购房可能会受到限制。贷款审批也是需要注意的环节。离婚后若收入证明仅体现个人收入，贷款额度可能会受影响。银行会综合评估还款能力，建议提前做好资金规划。二手房交易还需注意房屋状况、产权清晰度等问题，避免买到有纠纷的房产。- AI整理生成 - 收起