售楼处虚假宣传导致交了定金能退吗？开发商不同意退款怎么办？
买房时被售楼处忽悠交了定金，但还没签正式合同。现在发现他们宣传的和实际不符，想退房退款，开发商却不同意。这种情况法律上能要求退定金吗？该怎么维权？
其他答案
遇到售楼处虚假宣传导致定金纠纷时，能否退款需结合具体情况判断。如果确实存在宣传内容与实际情况严重不符，比如承诺的学区房资格、周边配套设施等未兑现，这属于开发商违约行为。根据相关规定，购房者有权要求解除认购协议并退还定金。实际操作中建议分三步处理：先与开发商协商，要求其提供宣传承诺的书面证据；协商无果可向当地住建部门投诉，由行政机关介入调查；若仍无法解决，可准备认购书、宣传资料、沟通记录等证据材料， 展开
2025-12-06 05:52
来自北京市
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