夫妻财产分割有哪些常见方式？

夫妻财产分割需结合实际情况协商或通过法律途径解决。若房产为婚后共同购买，原则上双方均有权分割，通常采用折价补偿、实物分割或变价分割等方式。折价补偿指一方获得房产所有权，按市场价补偿另一方应得份额；实物分割适用于多套房产，双方协商分配；变价分割则是出售房产后平分价款。 若房产系婚前个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分需予以分割。具体计算可参考还贷金额占购房总成本的比例，结合房产增值情况协商补偿数额。涉及父母出资的情况，需明确出资性质是赠与还是借款，赠与情况下若无特别约定，通常视为对子女双方的赠与。 分割时建议优先协商，签订书面协议并办理产权变更登记。若协商不成，可依据相关规定主张权益，必要时提供购房合同、还款凭证等证据材料。整个过程需注意税费成本，如契税、个人所得税等，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起