离婚时房产和财产怎么分，孩子抚养权归谁？

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产不予分割；婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需协商分割。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产平分。财产分配遵循平等原则，但会适当照顾子女和女方权益。双方可协商具体分配方案，协商不成由法院根据财产具体情况判决。需要注意的是，如果一方存在转移、隐匿财产行为，另一方可以主张多分财产。孩子抚养权归属以有利于子女成长为原则。两周岁以下幼儿一般随母亲生活，八周岁以上需尊重孩子意愿。法院会综合考虑父母经济条件、抚养能力、子女生活现状等因素作出判决。获得抚养权的一方可以要求对方支付抚养费，具体数额根据收入情况和当地生活水平确定。- AI整理生成 - 收起