拆迁房财产分配要注意哪些问题？

拆迁房财产分配涉及家庭利益，需重点关注产权归属和分配协议。若拆迁房为夫妻共同财产，原则上应均等分割，但需结合购房出资、还贷贡献等实际情况协商。若房产登记在一方名下，另一方需提供共同还贷或装修出资凭证，才能主张权益。 家庭内部分配建议签订书面协议，明确各成员份额，避免日后纠纷。协议内容应包括房产位置、面积、分配比例及补偿款处理方式，所有权利人签字确认。若存在多位继承人，需协商一致或通过法律程序确定份额。 拆迁房若涉及安置指标，要注意指标能否转让及转让条件。部分地区规定安置房满五年方可上市交易，未满期限的分配协议可能无效。对于拆迁补偿款分配，需区分房屋补偿、搬迁费、临时安置费等不同项目，按贡献比例划分更公平。 遇到产权不清或分配争议时，可寻求街道、村委会等基层组织调解，调解不成再通过法律途径解决。特别注意保留拆迁通知书、产权证明、缴费凭证等原始材料，这些是主张权利的关键证据。- AI整理生成 - 收起