夫妻财产分割的常见问题有哪些？

夫妻财产分割涉及几个关键点需要特别注意。婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，不论登记在哪一方名下，离婚时原则上应均等分割。但如果是婚前全款购房且登记在个人名下，则属于个人财产。关于还贷部分，婚前购房婚后共同还贷的房产，共同还贷及对应增值部分需要补偿。法院会考虑还贷金额、房产增值情况等因素计算具体补偿数额。父母出资购房的情况较为复杂，若明确表示赠与一方则属个人财产，没有明确表示可能视为对双方的赠与。财产分割时还需考虑子女抚养因素，法院可能酌情将房产判给直接抚养子女的一方。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成再诉诸法律程序。房产分割涉及评估、过户等手续，最好提前了解相关流程。- AI整理生成 - 收起