婚姻财产分割有哪些实用知识？

婚姻财产分割需要区分共同财产和个人财产。共同财产主要指婚后双方工资收入、生产经营收益等，婚前个人财产及婚后明确约定为个人所有的财产不属于分割范围。实际操作中，房产分割较为复杂，若房产是婚后购买，无论登记在谁名下都视为共同财产；若婚前购买但婚后共同还贷，还贷部分及其增值部分需分割。财产分割协议最好采用书面形式，双方协商一致可到相关部门办理手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素判决。值得注意的是，隐匿、转移共同财产的行为可能导致少分或不分财产。关于房产证更名问题，需要双方携带协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理。涉及按揭贷款的房产，需先结清贷款或取得银行同意才能办理过户。分割过程中产生的税费需按相关规定缴纳，建议提前咨询专业人士了解具体费用。- AI整理生成 - 收起