法院判决拆迁房补偿有哪些方式？

法院判决拆迁房补偿通常采取货币补偿和产权调换两种主要方式。货币补偿是根据房屋评估价值，向被拆迁人支付相应金额，具体标准由专业机构结合房屋区位、面积、市场价等因素综合确定。产权调换则是提供同等价值的安置房，新旧房屋差价按相关规定结算，需注意安置房的地理位置、配套设施是否合理。 若涉及共有产权或特殊用途房产，补偿方案可能需协商调整。例如商铺拆迁可能额外补偿停产停业损失，具体需参考地方性补偿细则。建议被拆迁人留存房屋权属证明、评估报告等材料，以便维护自身权益。 补偿争议可通过行政诉讼或民事诉讼解决，但需注意诉讼时效。实践中，法院会优先调解促成双方达成协议，调解不成则依法判决。若对判决结果有异议，可依法申请再审或检察监督。- AI整理生成 - 收起