遇到有证和无证的土地纠纷该怎么处理？

土地纠纷涉及有证和无证情况时，需区分权属性质与实际使用情况。有证土地通常指已依法办理权属登记的土地，权利人可凭相关证明主张权益；无证土地可能存在历史遗留问题或未完成审批手续，需结合实际情况判断合法性。 处理此类纠纷时，建议优先核查土地来源。对于有证土地，可通过调取登记档案确认权属范围；无证土地则需查证用地历史，如是否属于集体分配、长期占有等事实行为。若双方对权属存在争议，可向当地土地管理部门申请调解或确权。 若纠纷涉及补偿、拆迁等问题，需依据相关规定计算补偿标准。有证土地一般按登记用途和面积补偿；无证土地若符合特定条件（如历史沿用、符合规划），可能获得部分补偿，但需提供证明材料。协商不成时，可通过行政裁决或司法途径解决。 注意保留土地交易、使用凭证等证据，避免因举证不足导致权益受损。复杂纠纷建议咨询专业机构，确保处理程序合法合规。- AI整理生成 - 收起