付了租房定金房东反悔能退钱吗

租房定金纠纷需结合实际情况处理。若房东无正当理由单方面反悔，租客有权要求双倍返还定金，这是基于相关规定中“收受定金一方违约需双倍返还”的原则。关键在于证明房东存在违约行为，例如明确拒绝履行租房合同，或擅自将房屋另租他人。 租客需保留支付定金的凭证（如转账记录、收条），以及能证明房东承诺出租的证据（聊天记录、口头约定的见证人等）。若协商无果，可向当地调解机构申请介入，或通过司法途径解决。注意，若房东因房屋存在重大瑕疵（如安全隐患）而拒绝出租，可能不构成违约，此时定金应原额退还。 定金金额一般不超过总租金的20%，超出部分可能被认定为无效。建议签订书面定金协议，明确房屋地址、租金标准、违约责任等条款，以降低纠纷风险。- AI整理生成 - 收起