离婚时能把按揭房直接过户给孩子吗？
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离婚时能否将按揭房直接过户给孩子，需结合实际情况判断。若房产仍有未结清的贷款，银行通常要求先结清贷款或变更借款人，才能办理过户手续。因为房产抵押给银行期间，产权转移需经银行同意。 如果双方协商一致，可通过提前还贷解除抵押，再将房产过户给孩子。但需注意，孩子若未成年，房产登记需由其监护人代为办理，且后续处置可能受相关规定限制。 另一种方式是约定待贷款还清后过户，但需在离婚协议中明确条款，避免未来 展开
2025-12-04 03:10
来自北京市
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