婚前协议约定婚后送房，这样的条款真的有效吗？

婚前协议中关于婚后赠与房产的条款是否有效，需要结合具体情况分析。这类约定本质上属于赠与性质，而房产赠与以产权过户登记为生效要件。即便协议中有明确约定，若未实际办理过户手续，赠与人依然可以撤销赠与。从法律实践来看，这类条款的效力会受到多方面因素影响。如果协议经过公证，或已经部分履行（例如办理了网签备案），撤销赠与会受到限制。但若仅停留在书面约定阶段，赠与方在房产过户前有权反悔。特别要注意的是，涉及婚姻财产约定应当采用书面形式。如果协议中还包含其他婚姻权利义务条款，整体效力认定会更加复杂。建议拟订此类协议时，应当将房产过户的具体时间、条件等要素约定明确，同时注意保留相关履行证据。实际操作中，最好在婚前就完成产权变更登记，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起