离婚时婚后单方房产如何分割？

关于离婚时婚后单方房产的分割问题，需要结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产系婚后购买，即使登记在一方名下，原则上仍属夫妻共同财产。这是因为婚姻存续期间取得的财产，除有特殊约定外，均视为双方共同所有。产权登记并非判定归属的唯一依据。若购房款来源于婚前个人财产，且能提供完整资金流水证明，该房产可能被认定为个人财产。但若婚后共同偿还贷款或进行装修增值，非登记方有权主张相应补偿。对于父母出资购房的情形，若明确表示赠与子女个人且无共同还贷，可视为个人财产。反之，若无明确约定，父母出资部分可能被认定为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议双方协商解决。若协商不成，可依据相关规定，考虑房产现值、贡献度、子女抚养等因素进行分割。需要注意的是，法院可能优先照顾无过错方或直接抚养子女一方的权益。- AI整理生成 - 收起