离婚一审时夫妻财产怎么分？

夫妻离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需协商分割，协商不成可请求相关部门根据实际情况判决。房产登记在子女名下的，一般视为子女财产，离婚时不能直接分割。父母出资购房的情况较为复杂。婚后由一方父母全额出资且登记在子女个人名下的，可视为对子女个人的赠与；双方父母共同出资的，按出资比例共有较为常见。相关出资凭证需妥善保存，这对认定房产性质至关重要。对于尚未取得产权证的房产，双方可协商归属，协商不成需待产权明确后再行处理。经济适用房等特殊性质房产的分割，还需符合相关政策规定。处理房产分割时，建议双方保持理性沟通，必要时可寻求专业帮助，但要注意通过正规渠道。- AI整理生成 - 收起