协议离婚时财产分割有哪些常见方式？

协议离婚时财产分割需遵循公平原则，常见方式有以下几种： 1. **协商分割**：双方协商一致，可自行约定房产归属。例如，一方获得房产所有权，另一方获得折价补偿，补偿金额可参考市场价或评估价。若房产有贷款，需明确剩余贷款由哪方承担，并办理变更手续。 2. **变卖分割**：若双方均不愿保留房产，可出售后平分售房款。需注意提前结清贷款、解除抵押，并协商税费分担问题。 3. **共有产权**：少数情况下，离婚后双方可能约定继续共有房产，但需明确使用、管理及未来处置规则，避免后续纠纷。 实际操作中，需注意三点：一是房产登记信息需与分割协议一致，及时办理过户；二是若涉及未成年子女，部分情况下会优先考虑抚养方权益；三是若协商不成，可向法院提起诉讼。建议签署书面协议并公证，以降低法律风险。- AI整理生成 - 收起