离婚时净身出户的财产怎么分割？

离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若双方协商一致选择净身出户，需明确该约定是否违反公平原则。根据相关规定，婚前个人房产通常归登记方所有；婚后共同还贷部分及其增值，需对另一方补偿。若房产为婚后共同购买，即使一方自愿放弃，法院仍可能审查是否存在胁迫或显失公平情形。 对于“净身出户”协议，建议通过书面形式明确条款，并完成产权变更登记。若涉及恶意逃避债务或损害第三人权益，协议可能被认定无效。实际操作中，需提供购房合同、还款凭证等证据，必要时可申请调解或诉讼。 业主生活方面，房产分割可能影响户口迁移、物业费用分担等问题。建议提前与物业沟通，协商水电燃气等账户更名手续。若存在争议，可向社区或专业机构咨询协调方案。 需注意，财产分割与子女抚养、债务承担等问题相互关联，需综合考量。具体个案建议结合证据材料进一步分析。- AI整理生成 - 收起