本人原住址河东小二楼,18年底拆迁给了两套房其中一个是现房一个是期房约订19年10月份交付

关于拆迁安置房交付问题，需结合实际情况分析。现房可直接办理产权登记，期房则需等待开发商完成竣工验收等手续后方能交付。若合同约定2019年10月交房却未兑现，建议先核对拆迁补偿协议中的延期交付条款，通常开发商会承担逾期违约责任。 对于现房与期房的选择，现房优势在于即买即住，产权清晰；期房价格可能较低，但需关注开发商资质及工程进度。若期房长期未交付，可向当地住建部门查询项目是否纳入监管，同时保留书面通知等证据以便协商。 拆迁安置房产权办理需提供拆迁协议、身份证明等材料，通过不动产登记中心申请。若遇户籍迁移、子女入学等紧急需求，可凭拆迁证明与相关部门沟通过渡方案。租房方面，拆迁过渡期内若自行解决住房，部分城市可按标准申领临时安置补助费。 楼层选择需结合家庭需求，低层便于老人出行但采光较弱，高层视野好但依赖电梯。特殊情况下（如楼层未达约定），可依据补偿协议主张调整或补偿差价。 （注：若涉及具体赔偿争议或开发商失联等复杂情况，建议持书面材料进一步咨询。） 收起