没领房产证的房子离婚时怎么分？ （说明：改写后的标题更口语化，用"怎么分"替代"如何处理"，同时明确"离婚时"的场景，符合50字以内要求，并删除了来源信息。）

未办理产权证的房产在离婚分割时需分情况处理。若房产属于婚前个人购买且已付清全款，虽未办证仍归个人所有；若婚后共同还贷，则需协商补偿或保留分割权益。对于单位集资房等特殊性质房产，需先确认是否符合办证条件，再协商折价补偿或等待办证后分割。建议双方依据购房合同、付款凭证等材料协商，协商不成可参照相关规定，由法院根据实际情况判决。需注意，未办证房产无法直接过户，分割时以确权为主。- AI整理生成 -