离婚后签订房产中介合同时需重点关注产权归属和合同条款。夫妻共有房产需先明确分割比例，若已通过协议或判决确定产权份额，应提供相关书面证明。中介合同中需清晰标注实际产权人信息，避免因身份不明引发后续纠纷。付款方式和佣金比例要逐条核对。部分中介机构可能在离婚特殊情况下提高服务费率，建议提前对比市场行情，将协商好的佣金比例明确写入合同。注意补充条款中是否存在隐藏费用，如评估费、加急服务费等额外支出。关于房 展开
离婚后签订房产中介合同时需重点关注产权归属和合同条款。夫妻共有房产需先明确分割比例，若已通过协议或判决确定产权份额，应提供相关书面证明。中介合同中需清晰标注实际产权人信息，避免因身份不明引发后续纠纷。付款方式和佣金比例要逐条核对。部分中介机构可能在离婚特殊情况下提高服务费率，建议提前对比市场行情，将协商好的佣金比例明确写入合同。注意补充条款中是否存在隐藏费用，如评估费、加急服务费等额外支出。关于房屋处置权限要特别留意。若房产尚未完成分割手续，需确认签约人是否有权单独处置房产。涉及共有产权出售时，最好能取得另一方书面同意证明，防止因权限问题导致合同无效。合同解除条款需要着重审查。离婚房产交易可能存在较多变数，应明确约定单方解约条件、违约金计算方式等细节。对于"独家委托"类条款要保持警惕，这类条款可能限制委托其他中介的权利。保存完整交易凭证尤为必要。包括但不限于离婚协议、产权证明、中介服务确认单等，建议采用书面与电子双轨存档。重要沟通尽量通过文字形式记录，口头承诺应要求补充书面确认。- AI整理生成 - 收起
