头婚离婚时夫妻财产怎么分？

夫妻离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷，取得产权一方需对另一方补偿还贷及增值部分。婚后购置的房产无论登记在谁名下，通常视为共同财产平均分割，但双方可协商调整比例。对于父母出资情况，婚前父母全款购房并登记在子女名下的，视为个人财产；婚后父母部分出资的，若无明确约定，出资部分可能视为对夫妻双方的赠与。涉及拆迁安置房的，需考虑被拆迁房屋权属来源、安置政策等因素综合判断。房产分割还需考虑子女抚养因素，直接抚养子女的一方可能获得适当照顾。若存在转移、隐匿财产行为，查实后可依法少分或不分。建议双方优先协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证等原始证据。- AI整理生成 - 收起