土地被征收时面积补偿标准是什么？

土地征收补偿标准主要依据土地性质、区位条件和用途等因素综合确定。集体土地征收补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿三部分。其中土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，具体倍数由省级政府规定。对于城市建设用地，补偿标准需参考周边同类土地的市场价值，通过评估确定。补偿面积以不动产权证或合法批准文件载明的面积为准。若存在历史遗留问题导致面积不符，可由自然资源主管部门组织实地测量后认定。值得注意的是，不同地区会根据经济发展水平制定具体实施细则，例如一线城市的补偿标准通常高于三四线城市。实际操作中还需考虑青苗补偿、搬迁费用等衍生成本。建议被征收人保留好土地权属证明、现场照片等原始资料，若对评估结果有异议，可在公示期内申请复核。补偿款项的发放应当遵循"先补偿后征收"原则，确保群众合法权益得到保障。- AI整理生成 - 收起