亲戚赠送给夫妻一方的房产该怎么分？

关于亲戚赠送给夫妻一方的房产分割问题，需要结合实际情况具体分析。若房产是在婚前由亲戚明确赠送给夫妻一方的，且相关手续完备，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。婚后接受的赠与则需看是否有明确约定，若亲戚明确表示只赠与夫妻一方，并有书面证明，同样归个人所有；若未明确约定，可能视为夫妻共同财产。实际操作中，房产登记信息是关键依据。登记在受赠方个人名下的房产，倾向于认定为个人财产；若登记在夫妻双方名下，则一般按共同财产处理。如果发生争议，建议通过协商或调解解决，必要时可参考相关规定并结合证据材料主张权益。需注意的是，不同地区对赠与行为的认定可能存在差异，建议提前了解当地实际执行情况。对于价值较大的房产，保留完整的赠与书面材料尤为重要，包括赠与协议、付款凭证、产权登记记录等。- AI整理生成 - 收起