婚后房产分割的具体操作流程是什么？
婚后房产分割需要先明确房产性质（个人财产还是共同财产），然后可以通过协商或诉讼两种方式处理。协商一致的可签订分割协议并公证；协商不成的可向法院起诉，需准备房产证、婚姻证明等材料，法院将根据《民法典》第1087条按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
其他答案
婚后房产是否属于共同财产，主要看购房时间和出资方式。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。若婚前一方全款购房且登记在本人名下，通常视为个人财产；但若婚后共同还贷或装修，另一方可能对增值部分享有权益。 办理房产分割时，双方需先协商一致。若协商不成，可通过调解或诉讼解决。操作上需携带身份证、结婚证、房产证等材料，到不动产登记中心办理产权变更。若涉及贷款未结清，需先与银行协商 展开
2025-12-01 05:48
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
