离婚后房产分割的月供怎么算？

离婚后房产月供的分割需要结合房屋产权归属和贷款情况来处理。若房产登记在一方名下且由其个人偿还贷款，通常由该方继续承担月供；若属于夫妻共同财产，即使离婚后双方仍需共同偿还剩余贷款。对于共同还贷的情况，建议双方协商确定还款比例。实际操作中，法院可能根据还贷记录、出资比例等因素判决分摊方式。需要注意的是，即使离婚协议约定了由某一方承担月供，银行仍有权向共同借款人追偿，因此最好及时办理贷款人变更手续。若房屋需要出售分割，售房款应优先偿还银行贷款，剩余部分按约定比例分配。在处理这类问题时，保留好还款凭证非常重要，包括银行流水、转账记录等，这些都可能成为后续分割的依据。- AI整理生成 - 收起