签了卖房合同后反悔不想卖了怎么办？

签订卖房合同后反悔涉及违约责任问题。合同一旦成立，双方需严格履行条款。若卖方单方面反悔，买方有权要求继续履行合同或索赔。具体处理方式需结合合同约定和实际情况分析。 若反悔原因是主观意愿变化，建议先与买方协商。双方可尝试通过补充协议解除合同，但需就违约金或赔偿达成一致。协商不成时，买方可能通过法律途径主张权利，届时卖方可能面临强制过户或经济赔偿。 若反悔因客观因素（如房屋突发瑕疵或产权纠纷），需及时通知买方并提供证明。根据相关规定，因不可抗力或重大误解导致合同无法履行时，可申请撤销或变更合同，但需承担举证责任。 提醒：签订合同前务必核实房屋状况及自身履约能力，避免因草率决策引发纠纷。必要时可咨询专业人士评估风险。- AI整理生成 - 收起