离婚协议中将房产赠与成年子女是否具有法律效力？

离婚协议中将房产赠与成年子女的约定通常具有法律效力，但需满足一定条件。夫妻双方在离婚协议中对共有财产作出的处分属于双方真实意思表示，只要协议内容不违反相关规定，且完成产权过户手续，该赠与行为即受法律保护。实际操作中需注意几个关键点：赠与的房产必须属于夫妻共同财产，若涉及第三方权益需另行处理；协议签订后建议尽快办理产权变更登记，仅凭协议未过户可能存在被撤销风险；若房产存在贷款未结清，需先与银行协商解除抵押才能过户。成年子女作为受赠人，有权选择接受或放弃赠与。若子女接受赠与，建议同步办理公证手续以强化效力。需特别留意的是，若赠与目的涉及逃避债务等不法行为，相关权利人可依法主张撤销。- AI整理生成 - 收起