离婚时房产等财产较多该怎么分配？

离婚时房产分配需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房、婚后共同还贷的情况，还贷部分及增值部分属于共同财产，需协商补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上均属共同财产，一般均等分割，但会考虑双方贡献、子女抚养等因素适当调整。 若房产涉及父母出资，需区分赠与性质。婚前父母出资购房且登记在子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后出资若无明确约定，可能认定为对夫妻双方的赠与。特殊情况下，如一方存在转移、隐匿财产的行为，另一方可主张多分。 协商是首选方式，若无法达成一致，可向法院提起诉讼。法院会依据财产来源、婚姻存续时间、生活需求等综合判定。建议提前梳理购房合同、还款记录等证据，必要时咨询专业人士协助。- AI整理生成 - 收起