离婚后若男方拒绝分割共同房产，可先协商解决。协商不成时，建议通过法律途径主张权益。根据相关规定，婚姻存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。实际操作中需注意以下几点： 1. **证据收集**：保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，证明房产属于共同财产。若房产证仅登记一方姓名，需补充提供共同还贷或出资证明。 2. **协商调解**：可通过居委会、街道办或人民调解委员会介入， 展开
离婚后若男方拒绝分割共同房产，可先协商解决。协商不成时，建议通过法律途径主张权益。根据相关规定，婚姻存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。实际操作中需注意以下几点： 1. **证据收集**：保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，证明房产属于共同财产。若房产证仅登记一方姓名，需补充提供共同还贷或出资证明。 2. **协商调解**：可通过居委会、街道办或人民调解委员会介入，促成双方达成书面分割协议。若男方仍拒不配合，协议可作为后续诉讼的辅助证据。 3. **法律程序**：向法院提起财产分割诉讼。法院会根据房产来源、出资比例、婚姻过错等因素判决分割方式，可能采取折价补偿、产权共有或拍卖分款等形式。若男方存在隐匿财产行为，可申请财产调查令。 4. **产权变更**：胜诉后凭生效判决书到不动产登记中心办理产权变更。若男方拒不执行，可申请法院强制过户。 需注意，若房产涉及婚前购买、父母出资等特殊情况，分割比例可能调整。建议结合具体案情咨询专业人士。 问题：房产证加名需要哪些手续？ 回答： 房产证加名需区分不同情况办理： 1. **夫妻间加名**：携带身份证、结婚证、房产证原件，到不动产登记中心申请共有产权登记。通常免征契税，仅收取工本费。若房产存在贷款，需先取得银行同意。 2. **非夫妻加名**（如父母子女）：通过买卖或赠与方式办理。需签订合同并缴纳契税（税率3%-5%）、个税（满五唯一可免）等费用。以赠与为例，需先办理赠与公证，再持公证书过户。 3. **流程要点**：双方需共同到场申请，材料齐全情况下约10-15个工作日办结。若房产有抵押，需先还清贷款或与抵押权人协商。 加名前建议明确产权份额，避免后续纠纷。各地政策可能存在差异，具体可咨询当地登记部门。- AI整理生成 - 收起
