限价房属于夫妻共同财产吗？

限价房是否属于夫妻共同财产需要结合购房时间和资金来源综合判断。如果是婚后用夫妻共同财产购买的限价房，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。婚前由一方单独购买且登记在个人名下的限价房，原则上认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。限价房作为政策性住房，其产权性质与普通商品房存在差异。购买时若使用了夫妻双方的购房资格，或者购房款来源于共同积蓄，这类情况通常会被认定为共同财产。如果存在父母出资等特殊情况，需要根据出资性质和相关规定来具体认定。对于限价房的分割问题，法院会考虑购房资格来源、出资比例、婚姻存续时间等因素进行综合裁量。若双方对产权归属存在争议，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这些将成为认定财产性质的关键证据。- AI整理生成 - 收起