购买亲戚的二手房是赠与更便宜还是过户便宜

购买亲戚的二手房是赠与更便宜还是过户便宜？再一个就是这套房是按揭房，当时人家选用的是等额本息的付款方式，过户后我是否可以更改为等额本金的付款方式？ 您好看了您所说到的这种情况是属于按揭房，如果您再购买这套房子的时候是一定要办理过户的，（所以对您来说要过户对您有利，因为如果在更换产权的问题上必须要把之前的房屋贷款先还清后才可以进行房屋交易的） 另外您提到的开始别人用的等额本息的还款方式可以说是对您没有妨碍，因为到时候您过户了之后那个房子的贷款您是会和银行有个另外的合同（也就是说您说到得您以等额本金的方式是完全可以的） 温馨提示：（等额本金的方式是每个月的还款金额会逐步的减少，但是前期还款压力比较大）这种方式适合还款能力较强的 希望对您有所帮助 收起