离婚协议中把房子送给妻子有法律效力吗？

离婚协议中将房产赠与配偶具有法律效力，但需满足一定条件。双方需在离婚协议中明确约定房产归属，且协议需经民政部门备案或法院确认。若房产登记在一方名下，需及时办理产权过户手续，否则赠与方可能事后反悔。若房产涉及贷款未还清，需与银行协商变更还款人，避免后续纠纷。需要注意的是，若赠与行为损害债权人利益，债权人有权请求撤销。比如赠与方存在大额债务未清偿，却将主要财产无偿转让给配偶，这种情况可能被认定为恶意逃避债务。对于婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，另一方也有权主张补偿款。实际操作中建议对离婚协议进行公证，同时尽快完成产权变更登记。若房产存在争议或涉及第三方权益，建议通过司法途径明确归属。- AI整理生成 - 收起