房屋质保期内漏水,开发商不维修

房屋在质保期内漏水,开发商有维修义务却不维修,您可先收集房屋漏水的证据,比如拍照、录像。接着书面通知开发商限期维修,保留好通知凭证。若开发商仍不处理,您可自行找维修人员维修,保留好维修费用票据,之后向开发商追讨费用。若协商不成,可向法院起诉,要求开发商承担维修责任并赔偿损失。