农村拆迁房补偿标准是什么？

农村拆迁补偿标准主要由房屋补偿、安置补助和搬迁奖励三部分组成。房屋补偿通常按重置成新价计算，也就是参照同类房屋重建成本结合被拆房屋折旧情况确定。砖混结构的补偿标准一般高于砖木结构，具体金额各地会根据经济发展水平调整。安置补助费主要用于解决拆迁后的居住问题，通常按照家庭人口数或原住房面积发放。有些地区会提供安置房，面积标准通常为人均30-50平方米。对于选择货币补偿的农户，补助金额会参考当地商品房价格。搬迁奖励是鼓励农户配合拆迁的额外补偿，包括按时签约奖、提前搬迁奖等，这部分各地差异较大。需要特别注意的是，宅基地属于集体土地，补偿款中不包含土地所有权费用。实际操作中，建议向当地拆迁办索取详细的补偿方案，所有补偿项目都应当出具书面协议。若对评估结果有异议，可以申请复核。- AI整理生成 - 收起